【角地／駐車4台可】17帖LDKと3帖WIC、室内物干し等、設備充実の4LDK
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【区画図】
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
都市ガス
主な特徴
2階建
角地
倉敷市連島町矢柄に位置する、南東・南西の角地に建てられた新築一戸建てです。敷地内にはお車を4台駐車できるスペースが確保されています。
1階には17.0帖の広々としたLDKがあり、お料理中もご家族との会話が弾む対面式キッチンには食器洗浄乾燥機が備わっています。洗面脱衣室には室内物干しがあり、天候を気にせずお洗濯が可能です。2階の8.0帖の洋室には、約3帖（4.96㎡）のウォークインクローゼットが隣接しており、衣類や季節の荷物をすっきりと収納できます。連島東小学校まで徒歩約10分（約750m）の距離にあり、毎日の通学にも便利な立地です。
物件概要
| 価格 | 2,880万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県倉敷市連島町矢柄 | ||
| アクセス | 水島臨海鉄道『弥生』 徒歩24分 (約1910m) 両備バス『ヤットコバス停』 徒歩4分 (約280m) |
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| 建物面積 | 105.13㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 第R07SHC126901号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 145.13㎡(43.90坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約4.4m 南西側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 連島東小学校 徒歩10分 (約780m) | 中学区 | 連島中学校 徒歩14分 (約1090m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月以降 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ※網戸・照明器具・カーテンレール・CATV等は別途注文となります ※フラット35S対応（申請には別途費用がかかります） |
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| 物件番号 | 4714984 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：柚木 智
倉敷市連島町矢柄の新築4LDK。南東・南西の角地で開放感があり、並列で4台分の駐車スペースを確保。17帖のLDKや約3帖のWIC、室内物干しなど、日々の家事をサポートする設備が整った住まいです。