物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
浴室に窓
シャワー
トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン2基
モニタ付インターホン
バルコニー
主な特徴
管理人日勤
ペット相談
物件概要
| 価格 | 1,500万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション(収益) | ||
| 所在地 | 岡山県倉敷市中島 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『西阿知』 徒歩18分 (約1400m) 水島臨海鉄道『西富井』 徒歩17分 (約1360m) 『中島口バス停』 徒歩5分 (約350m) |
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| 専有面積 | 内法 79.25㎡ | 所在階 | 2階建/1階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 2.90㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 17戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1991年(平成3年)09月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 吉本組 | ||
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス | 管理方式 | 自主管理 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：5,000円/月 料金帯：5,000円/月～5,000円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 居住誘導区域 | ||
| 小学区 | 中島小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 倉敷第一中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 9,320円/月 | 修繕積立金 | 11,800円/月 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：6.80% 家賃収入：1,020,000円 |
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| 周辺環境 | 西阿知駅 徒歩19分 (約1450m) 倉敷市立倉敷第一中学校 徒歩17分 (約1330m) 倉敷市立中島小学校 徒歩11分 (約810m) ディオ 倉敷西店 徒歩5分 (約400m) 天満屋ハピーズ倉敷中島店 徒歩9分 (約690m) 佐々木内科 徒歩1分 (約70m) 倉敷中島郵便局 徒歩6分 (約410m) 水島信用金庫 中島支店 徒歩7分 (約500m) スターバックス コーヒー 倉敷中島店 徒歩7分 (約540m) TSUTAYA 中島店 徒歩9分 (約710m) |
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| 備考 | ◇利回り6.8％！倉敷市中島のオーナーチェンジマンション ◇倉敷市中島にある【ダイアパレス倉敷】3LDK。 ◇現在、月額85,000円（駐車場1台込）で賃貸中のオーナーチェンジ物件です。 ◇想定利回りは 6.8％ と、安定した収益が期待できます。 ◇ファミリー層にも人気のエリアで、周辺には生活利便施設が充実。 ◇長期的な資産形成や不動産投資をお考えの方におすすめです。 |
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| 物件番号 | 4613377 | 取引態様 | 媒介 |
