値下げ物件
【建築条件なし・更地渡し】連島中学校まで徒歩10分、58坪超のゆとりある平坦地
【区画図】
物件の特徴
主な特徴
閑静な住宅街
市街地が近い
陽当り良好
平坦地
更地渡
建築条件無
倉敷市連島中央3丁目に位置する、広さ約58.22坪の住宅用地です。 本物件は「建築条件なし」のため、お好みのハウスメーカーや工務店で、家族の理想を詰め込んだ住まいを建てることができます。 また、現況は古家がありますが「更地渡し」での契約となるため、解体工事の手間や費用を抑えて家づくりをスタートできる点が魅力です。 周辺環境も充実しています。連島中学校まで徒歩10分（約760m）とお子様の通学もしやすく、セブンイレブン（徒歩8分）やニシナフードバスケット（徒歩9分）といった買い物施設も徒歩圏内。 毎日の家事や通学の負担を軽減できる、落ち着いた暮らしがイメージできる立地です。 東側は幅員約4.0mの公道に面しており、間口も約11.00mとゆとりがあります。
物件概要
| 価格 | 980万円 | 坪単価 | 坪16.8万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 岡山県倉敷市連島中央３丁目 | ||
| アクセス | 水島臨海鉄道『弥生』 徒歩28分 (約2230m) 『新田バス停』 徒歩3分 (約210m) |
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| 土地面積 | 公192.48㎡(58.22坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.0m 間口 約11.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別地区・景観法・居住誘導区域 | ||
| 小学区 | 連島西浦小学校 徒歩16分 (約1210m) | 中学区 | 連島中学校 徒歩10分 (約760m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 弥生駅 徒歩28分 (約2230m) 倉敷市立連島中学校 徒歩10分 (約760m) 倉敷市立連島西浦小学校 徒歩16分 (約1210m) セブンイレブン倉敷連島中央3丁目店 徒歩8分 (約590m) ニシナフードバスケット連島中央店 徒歩9分 (約720m) マクドナルド倉敷連島店 徒歩12分 (約940m) 水島第一病院 徒歩23分 (約1780m) 倉敷連島中央郵便局 徒歩6分 (約420m) 水島信用金庫連島支店 徒歩10分 (約730m) 連島中央交番 徒歩10分 (約750m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4604476 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：藤田 翔
連島中央3丁目の建築条件なし売土地です。58.22坪の広さがあり、お好きなメーカーで建築可能。更地でのお引渡しのため、解体費用の心配もありません。中学校やスーパーが徒歩圏内に揃う便利な立地です。