南向き58坪の整形地／南側道路・川で視界良好／桜並木を望む住環境
【区画図】
物件の特徴
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
建築条件無
岡山県倉敷市連島町西之浦にある870万円の売地です。敷地面積は58坪（191.75平米）の整形地で、建築条件が付いています。
建物解体後、更地渡しとなります。敷地の南側には幅員約10mの公道と川が接しており、日差しを遮られにくい配置です。春には川沿いに咲く桜並木を眺めながら生活できます。
徒歩圏内にはマルナカや武田病院などの生活利便施設が点在しており、買い物や通院もしやすい周辺環境です。公営水道（20mm引込済）および公共下水が整備されています。
物件概要
| 価格 | 870万円 | 坪単価 | 坪15.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 岡山県倉敷市連島町西之浦 | ||
| アクセス | 水島臨海鉄道『弥生駅』 徒歩45分 (約3600m) 水島臨海鉄道『栄駅』 徒歩44分 (約3500m) 水島臨海鉄道『常盤駅』 徒歩46分 (約3680m) |
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| 土地面積 | 公191.75㎡(58.00坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約10.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 連島西浦小学校 徒歩14分 (約1070m) | 中学区 | 連島中学校 徒歩18分 (約1380m) |
| 現況 | 引渡 | 相談 | |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 武田病院 徒歩6分 (約440m) 連島南公民館 徒歩9分 (約690m) 鶴の浦交番 徒歩11分 (約810m) 倉敷鶴の浦郵便局 徒歩10分 (約790m) 小ざくら第二保育園 徒歩9分 (約700m) 水島信用金庫鶴の浦支店 徒歩11分 (約810m) 連島郵便局 徒歩11分 (約870m) 倉敷市立連島西浦小学校 徒歩15分 (約1180m) 倉敷市立連島中学校 徒歩19分 (約1480m) 栄駅 徒歩45分 (約3600m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4865603 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：藤田 翔
南向き58坪の整形地です。敷地南側は道路と川に接しており、春には川沿いの桜並木が眺められます。スーパーや病院などの生活利便施設が徒歩圏内に揃う立地です。