収納豊富な４ＬＤＫ。心安らぐ和室のある住まい。スーパーまで徒歩５分。
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
パントリー
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
LDK15畳以上
和室
クローゼット
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
主な特徴
前道6m以上
2階建
倉敷市連島中央三丁目に完成予定の新築分譲住宅です。
間取りは４ＬＤＫで、１階には心安らぐ和室を設けています。収納スペースとしてファミリークロークとウォークインクローゼットを備えており、衣類や日用品をすっきりと整理できます。
キッチンには食洗機、玄関には電子錠を採用し、日々の家事をサポートする設備が整っています。最寄りのスーパー「ニシナフードバスケット連島中央店」まで徒歩５分（約４００ｍ）と、日常の買い物に便利な立地です。
詳細や現地のご見学については、お気軽にお問い合わせください。
物件概要
| 価格 | 3,298万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県倉敷市連島中央３丁目 | ||
| アクセス | 水島臨海鉄道『弥生』 徒歩23分 (約1810m) 水島臨海鉄道『栄』 徒歩27分 (約2120m) 『新田バス停』 徒歩7分 (約550m) |
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| 建物面積 | 105.16㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第R08SHC107392号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公138.69㎡(41.95坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約8.0m |
| 私道 | 別:51.49㎡(持分 1/10) | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 連島西浦小学校 徒歩19分 (約1450m) | 中学区 | 連島中学校 徒歩9分 (約690m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年11月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 弥生駅 徒歩23分 (約1810m) 倉敷市立連島中学校 徒歩9分 (約690m) 倉敷市立連島西浦小学校 徒歩19分 (約1450m) セブンイレブン倉敷連島中央3丁目店 徒歩2分 (約160m) ニシナフードバスケット連島中央店 徒歩5分 (約330m) スーパードラッグひまわり水島店 徒歩11分 (約860m) 水島第一病院 徒歩17分 (約1350m) 倉敷連島中央郵便局 徒歩6分 (約410m) 水島信用金庫連島支店 徒歩11分 (約810m) 亀島第5公園 徒歩4分 (約320m) |
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| 備考 | ※網戸・照明器具・カーテンレール・CATV等は別途注文となります ※フラット35S対応（申請には別途費用がかかります） |
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| 物件番号 | 4801248 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：柚木 智
全１棟の新築戸建てです。１階に和室があり、ファミリークローク等の収納も充実しています。食洗機や電子錠など設備も備え、スーパーまで徒歩５分と利便性の高い住環境です。ぜひご検討ください。