【オーナーチェンジ物件】賃料月額5.5万円で賃貸中。周辺施設が充実した中島の戸建
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
都市ガス
給湯
エアコン
主な特徴
2階建
倉敷市中島の住宅街に位置する、木造2階建ての戸建住宅です。現在、月額55,000円にて賃貸中のため、ご購入後すぐに賃料収入を得られるオーナーチェンジ物件となっています。物件から徒歩圏内には、スーパーのハピーズやTSUTAYA、ドラッグストア、飲食店などが揃っており、入居者様にとっても暮らしやすい環境が整っています。建物は5DKの間取りで、1階に和室2部屋とダイニングキッチン、2階に和室3部屋を備えています。各階にゆとりを持たせた配置で、ファミリー層の居住にも適した広さです。周辺は落ち着いた街並みで、日々の生活を穏やかに過ごせる立地条件が魅力です。
物件概要
| 価格 | 700万円 | 間取り | 5DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て(収益) | ||
| 所在地 | 岡山県倉敷市中島 | ||
| アクセス | 水島臨海鉄道『西富井駅』 徒歩12分 (約910m) 水島臨海鉄道『球場前駅』 徒歩15分 (約1200m) ＪＲ山陽本線『西阿知駅』 徒歩26分 (約2030m) |
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| 建物面積 | 87.34㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 1975年(昭和50年)12月築 | ||
| 建物構造 | 木造 (一部 軽量鉄骨 ) 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公140.32㎡(42.44坪) | 接道 | 西側(私道)幅 約4.0m 間口 約2.00m(位置指定) |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中島小学校 徒歩13分 (約990m) | 中学区 | 南中学校 徒歩19分 (約1450m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：9.42% 家賃収入：660,000円 |
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| 周辺環境 | 西富井駅 徒歩12分 (約910m) 倉敷市立南中学校 徒歩19分 (約1450m) 倉敷市立中島小学校 徒歩13分 (約990m) セブン-イレブン 倉敷上富井店 徒歩6分 (約430m) 天満屋ハピーズ倉敷中島店 徒歩6分 (約450m) ダイレックス 上富井店 徒歩5分 (約400m) 佐々木内科 徒歩8分 (約600m) 倉敷中島郵便局 徒歩6分 (約470m) 水島信用金庫 中島支店 徒歩7分 (約500m) スターバックス コーヒー 倉敷中島店 徒歩5分 (約370m) |
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| 備考 | ※賃料：55,000円/月 | ||
| 物件番号 | 4685197 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：柚木 智
倉敷市中島に位置する、現在賃貸中のオーナーチェンジ物件です。水島臨海鉄道「西富井」駅より徒歩13分。周辺にはスーパーやドラッグストアが揃い、生活利便性に優れた閑静な住宅街に立地しています。