弥生駅徒歩9分、南道路に面した約47坪の更地渡し。小学校まで一直線の通学路。
【区画図】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
都市ガス
主な特徴
南側道路面す
更地渡
建築条件無
水島臨海鉄道「弥生」駅から徒歩9分、倉敷市北畝6丁目の落ち着いた住宅地にある売土地です。敷地面積は約155.5平米（約47坪）とゆとりがあり、南側が幅員約4mの道路に面しているため、日差しを取り込みやすい配置での設計が可能です。 建物は解体後の更地渡しとなるため、解体費用の負担なく建築計画を立てられます。第四福田小学校までは約800mと、お子様の足でも通いやすい距離です。また、スーパーやドラッグストアも徒歩圏内に揃っており、日々のお買い物にも困りません。 周辺は車の交通量が少ない平坦な地勢で、新しい生活を穏やかに始めたいご家族に適した環境です。自由設計で、理想の住まいを形にしてみませんか。
物件概要
| 価格 | 799.50万円 | 坪単価 | 坪17.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 岡山県倉敷市北畝６丁目 1 | ||
| アクセス | 水島臨海鉄道『弥生』 徒歩10分 (約770m) 水島臨海鉄道『栄』 徒歩10分 (約790m) 『北畝中バス停』 徒歩5分 (約350m) |
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| 土地面積 | 公155.5㎡(47.03坪) | 接道 | 南側(私道)幅 約4.0m 間口 約8.00m(位置指定) |
| 私道 | 別:32.00㎡ | セットバック | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 第四福田小学校 徒歩10分 (約790m) | 中学区 | 福田中学校 徒歩17分 (約1340m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | 上水道負担金:500000円・下水道負担金:100000円 |
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| 周辺環境 | 弥生駅 徒歩10分 (約770m) 第四福田小学校 徒歩10分 (約790m) 倉敷市立福田中学校 徒歩17分 (約1340m) JA晴れの国岡山福田青空市すいれん 徒歩5分 (約400m) ザグスタ北畝店 徒歩1分 (約50m) ローソン倉敷北畝六丁目店 徒歩3分 (約170m) 医療法人以心会難波医院 徒歩10分 (約740m) 中国銀行 水島支店 徒歩9分 (約710m) ハードオフ倉敷北畝店 徒歩6分 (約420m) 西松屋新北畝店 徒歩5分 (約340m) |
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| 備考 | ◇南道路で日当たり良し ◇建物は解体更地渡し ◇スーパーやドラッグストアも徒歩圏内に有り便利 ◇小学校まで一直線で車の交通量も少ないです。 ※現況９４．０８坪（1599万円）一括売却も可能 ※私道32㎡（9.68坪）位置指定道路の一部 ※位置指定道路は各自所有・共有持分ではありません |
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| 物件番号 | 4584871 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：柚木 智
弥生駅徒歩9分、南側道路に面した約47坪の売土地です。解体更地渡しのため、スムーズに建築へ進めます。小学校まで徒歩約10分、スーパーも徒歩圏内にあり、生活環境の整った立地です。