倉敷市連島町鶴新田の広大な敷地352坪超！資材置場用地に適した平坦地
物件の特徴
主な特徴
南側道路面す
即引渡可
建築条件無
岡山県倉敷市連島町鶴新田にある、352.71坪（公簿面積1,166平米）の広大な土地です。地勢は平坦な雑種地で、建築条件はありません。
平成16年8月に農地法第5条の許可を取得しており、資材置き場としての利用に適しています。敷地内には現況でプレハブ事務所が設置されており、電気の引き込みも完了しています。
敷地は間口約9.8メートル、奥行き約118メートル。南側の市道は用水路を挟んで接しており、現在は鉄板が架けられています。なお、上下水道、公共下水、都市ガスの配管は北側および南側の市道にはございません。現状のままでのお引き渡しとなります。
物件概要
| 価格 | 700万円 | 坪単価 | 坪2.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 岡山県倉敷市連島町鶴新田 | ||
| アクセス | 水島臨海鉄道『水島』 徒歩43分 (約3380m) 『中浜バス停』 徒歩12分 (約900m) |
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| 土地面積 | 公1166㎡(352.71坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約2.8m 間口 約9.80m(位置指定) 南側(公道)幅 約4.0m 間口 約9.80m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 資材置場用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 田 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要。建築主の許可要件あり |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 連島南小学校 徒歩6分 (約480m) | 中学区 | 連島南中学校 徒歩12分 (約890m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 即(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 水島駅 徒歩40分 (約3160m) 倉敷市立連島南中学校 徒歩5分 (約330m) 倉敷市立連島南小学校 徒歩6分 (約450m) マルナカ連島店 徒歩11分 (約860m) 倉敷市連島市民サービスコーナー 徒歩13分 (約980m) 倉敷中央病院リバーサイド 徒歩15分 (約1130m) 連島郵便局 徒歩15分 (約1160m) 鶴の浦交番 徒歩13分 (約990m) 中国銀行連島支店 徒歩14分 (約1110m) 水島信用金庫連島支店 徒歩15分 (約1180m) |
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| 備考 | ※雑種地等、非農地へ地目変更可能 ※現況雑種地で盛り土もされております。 ※平成16年8月に農地法の5条許可にて資材置場として許可取得済 ※現況有姿の取引です。敷地内にプレハブ事務所があります。 ※南側の市道は用水を挟んで接道しており、鉄板を架けています。 ※電気はプレハブに引込あり。 ※上水道・公共下水・都市ガス配管は北南の市道にはありません。 |
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| 物件番号 | 4594351 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：藤田 翔
倉敷市連島町鶴新田の352.71坪の平坦な土地です。過去に農地法5条の許可を取得しており、資材置き場に適しています。敷地内にはプレハブ事務所があり、電気の引込もあります。建築条件はありません。