JR西阿知駅徒歩23分。建築条件なし、約45坪の宅地。自分好みの住まいを。
【区画図】
物件の特徴
主な特徴
南側道路面す
建築条件無
倉敷市連島町連島に位置する、地積149.13平米（約45.11坪）の住宅用地です。 JR山陽本線「西阿知駅」から徒歩23分の場所にあり、周辺は住宅が立ち並ぶ落ち着いた環境です。 大きな特徴は「建築条件なし」であること。 ご家族のライフスタイルに合わせたこだわりの間取りや、お好みのハウスメーカー・工務店での建築が可能です。 南側は幅員約4.0mの公道に接しており、日々の車の出し入れもスムーズに行えます。 徒歩圏内には「大橋ふれあい公園」があり、お子様との散歩や遊び場にも困りません。 連島北小学校までは約920m（徒歩約12分）と、お子様の通学にも無理のない距離です。
新しい生活を、このゆとりある地で描いてみませんか。
物件概要
| 価格 | 631.54万円 | 坪単価 | 坪14.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 岡山県倉敷市連島町連島 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『西阿知』 徒歩23分 (約1790m) 水島臨海鉄道『西富井』 徒歩28分 (約2200m) |
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| 土地面積 | 公149.13㎡(45.11坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m 間口 約13.60m(位置指定) |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 連島北小学校 徒歩12分 (約920m) | 中学区 | 倉敷第一中学校 徒歩19分 (約1490m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 西阿知駅 徒歩25分 (約1950m) 倉敷市立倉敷第一中学校 徒歩21分 (約1650m) 倉敷市立連島北小学校 徒歩12分 (約950m) ローソン 倉敷連島町矢柄店 徒歩10分 (約730m) ニシナフードバスケット 中島店 徒歩10分 (約790m) マツモトキヨシ ニシナ中島店 徒歩10分 (約790m) 三谷原内科医院 徒歩8分 (約630m) 倉敷大橋郵便局 徒歩7分 (約510m) 玉島信用金庫 西阿知支店 徒歩14分 (約1120m) なか卯 倉敷中島店 徒歩8分 (約610m) |
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| 備考 | ※売主の契約不適合責任免除 ※建築許可必要（水路側擁壁を現状のまま利用の場合） ※北側敷地内に支線あり ※水道引込み必要（西側道路内の水道本管から引込。水島支所産業課と協議必要） |
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| 物件番号 | 4611797 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：柚木 智
倉敷市連島町連島の約45坪の宅地です。建築条件がないため、お好きなハウスメーカーで建築可能です。前面道路は南側で幅員約4.0m。小学校まで徒歩約12分、公園も近く、落ち着いた住環境が魅力です。