倉敷市北畝の5DK、内装一部リフォーム済み・駐車場2台分あり
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【玄関】 
【駐車場】 
【バルコニー】 
【和室】 
【和室】 -
【和室】 
【洋室】 
【浴室】 
【洗面所】 
【トイレ】 
【トイレ】 
【キッチン】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
プロパンガス
個別プロパン
給湯
バス
追焚機能
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
フローリング張替
主な特徴
内装リフォーム済
前道6m以上
閑静な住宅街
2階建
平坦地
即引渡可
即入居可
倉敷市北畝7丁目にある、木造2階建て5DKの中古一戸建です。水島臨海鉄道弥生駅から徒歩13分の場所に位置しています。
建物は1階と2階を合わせて132.74㎡の広さがあり、部屋数が豊富な間取りです。2026年4月には玄関や廊下、階段、1階和室のクロスと床の貼り替えなど、一部の内装リフォームを実施しています。
現在は賃貸中となっており、購入後すぐにオーナーとして管理を引き継ぐことが可能です。敷地内には、お車を2台停められる駐車スペースが確保されています。
物件概要
| 価格 | 600万円 | 間取り | 5DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て(収益) | ||
| 所在地 | 岡山県倉敷市北畝７丁目 | ||
| アクセス | 水島臨海鉄道『弥生』 徒歩13分 (約970m) 『一文字バス停』 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 132.74㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1968年(昭和43年)03月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【内装】2026年04月 壁、天井 ・床 玄関・キッチン床貼替。階段・廊下クロス貼替 |
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| 土地面積 | 公125.09㎡(37.83坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約12.1m 間口 約18.30m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 第四福田小学校 徒歩9分 (約660m) | 中学区 | 福田中学校 徒歩24分 (約1920m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：11.00% 家賃収入：660,000円 |
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| 周辺環境 | 弥生駅 徒歩13分 (約970m) 倉敷市立福田中学校 徒歩24分 (約1920m) 第四福田小学校 徒歩9分 (約660m) セブンイレブン倉敷相生町店 徒歩6分 (約450m) ニシナフードバスケット水島北店 徒歩5分 (約350m) 医療法人以心会難波医院 徒歩14分 (約1060m) 倉敷北畝郵便局 徒歩1分 (約50m) 水島信用金庫寿町支店 徒歩14分 (約1100m) 吉野家連島店 徒歩14分 (約1070m) エネオスセルフ連島店 徒歩15分 (約1190m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4631661 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：柚木 智
水島臨海鉄道弥生駅徒歩13分、現在賃貸中のオーナーチェンジ物件です。2026年4月にクロスや床の一部内装リフォームを行っており、敷地内には2台分の駐車スペースがあります。