弥生駅徒歩5分。角地で開放感のある約36坪の更地。建築条件なしの売土地です。
【区画図】
物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
主な特徴
前道6m以上
更地渡
建築条件無
水島臨海鉄道「弥生駅」から徒歩5分という、利便性の高い場所に位置する売土地です。
敷地面積は約36.42坪、更地での引き渡しとなります。
北側と東側が接道した角地のため、通風や開放感を得やすい環境です。
周辺は商業地域内にありながら、北側には公園が広がっており、暮らしの中で四季や緑を感じられる立地です。
建築条件は付いておりませんので、お好きなハウスメーカーや工務店でご希望の住まいを設計いただけます。
水島エリアでマイホームをご検討中の方は、ぜひ現地にて周辺環境を含めてご検討ください。
なお、本物件の西側には隣地との間で約10cmの越境がございます（覚書あり）。詳細につきましては、資料にてご確認をお願いいたします。
物件概要
| 価格 | 540万円 | 坪単価 | 坪14.8万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 岡山県倉敷市水島西弥生町47-6 | ||
| アクセス | 水島臨海鉄道『弥生』 徒歩5分 (約370m) |
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| 土地面積 | 公120.43㎡(36.43坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.3m 東側(公道)幅 約8.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 第四福田小学校 徒歩10分 (約760m) | 中学区 | 福田中学校 徒歩26分 (約2060m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 倉敷市立福田中学校 徒歩26分 (約2060m) 水島西弥生町第２公園 徒歩2分 (約150m) 中国銀行 水島支店 徒歩3分 (約180m) 水島西弥生第3公園 徒歩3分 (約210m) 水島東弥生町第2公園 徒歩3分 (約200m) 弥生駅 徒歩5分 (約370m) 水島信用金庫寿町支店 徒歩5分 (約360m) 水島協同病院 徒歩5分 (約400m) 栄駅北バス停 徒歩5分 (約360m) 第四福田小学校 徒歩10分 (約760m) |
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| 備考 | ※本物件西側に隣地との間で焼く10センチの越境がございます。(覚書あり) ※水道13㎜引込済み 20㎜への変更する場合は買い主にて実費負担です。 |
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| 物件番号 | 4682914 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：藤田 翔
弥生駅徒歩5分の立地にある更地物件です。角地のため通風や開放感のある環境です。周辺は商業地域ながら北側に公園があり、利便性と住環境のバランスを大切にしたい方におすすめの土地です。