【広江7丁目／221坪】300万円の広大な敷地。建築条件なし、事業用地にも。
物件の特徴
主な特徴
即引渡可
建築条件無
倉敷市広江7丁目の落ち着いたエリアに、220坪を超える広大な土地が登場しました 。価格は300万円、坪単価は約1.4万円と抑えられており、広い敷地を活かした計画が可能です 。建築条件はございませんので、住宅はもちろん、事業用など用途に合わせた柔軟な設計が可能です 。地目は「畑」となっており、農地法第5条の届出が必要ですが、境界確定は売主側で行った上でお引き渡しいたします 。周辺にはコンビニが徒歩12分、スーパーが徒歩26分の距離にあります 。砂防法や宅地造成工事規制区域内のため、建築にあたっては制限がございますが、その分ゆとりある面積を確保できる点が魅力です 。広さを優先して探されている方に、ぜひご検討いただきたい物件です。
物件概要
| 価格 | 300万円 | 坪単価 | 坪1.4万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 岡山県倉敷市広江７丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ本四備讃線『木見』 徒歩44分 (約3460m) 『福江バス停』 徒歩17分 (約1300m) |
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| 土地面積 | 公733㎡(221.73坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 事業用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 畑 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居(一部1種住居 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 砂防法・宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 更地 | 引渡 | 即(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 木見駅 徒歩44分 (約3460m) 水島緑地福田公園 徒歩42分 (約3310m) 倉敷市立福田南中学校 徒歩50分 (約3990m) 倉敷市立第三福田小学校 徒歩27分 (約2100m) ローソン倉敷広江五丁目店 徒歩12分 (約920m) ハローズ広江店 徒歩26分 (約2020m) チクバ外科 徒歩27分 (約2140m) 水島信用金庫 広江支店 徒歩21分 (約1630m) 中国銀行 水島東支店 徒歩24分 (約1910m) ライフパーク倉敷 徒歩41分 (約3220m) |
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| 備考 | ※現状有姿の取引 ※農地法第５条届出を要す ※宅地造成等規制法区域・砂防法指定区域 ※境界確定は売主側で行います ※売主による契約不適合責任は免責 |
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| 物件番号 | 4640205 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：柚木 智
倉敷市広江7丁目に位置する、733平米（221.73坪）の広々とした更地です 。建築条件はなく、お好みの施工会社を選択可能 。事業用地としての活用も検討できるゆとりある広さが特徴で、現状有姿でのお引き渡しとなります 。