【更地渡し】弥生駅徒歩9分。76坪超の敷地で、店舗や住居など多様な用途に対応可能。
【区画図】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
主な特徴
セットバック要
前道6m以上
建築条件無
水島臨海鉄道「弥生駅」から徒歩9分の場所に位置する、76.69坪の更地です。 県道水島港線に面した北西・南西の角地で、開放感があるのが特徴です。 建築条件はないため、お好みのハウスメーカーや工務店で建築いただけます。 広い敷地を活かして、お庭付きの住まいはもちろん、店舗や事務所、店舗兼住宅など、目的に合わせた柔軟なプランニングが可能です。 周辺には、水島小学校（徒歩4分）やハローズ連島店（徒歩7分）といった施設が徒歩圏内に揃っています。 利便性の高い環境で、新しい暮らしやビジネスを始めてみませんか。
物件概要
| 価格 | 1,130万円 | 坪単価 | 坪14.7万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 岡山県倉敷市水島南緑町 | ||
| アクセス | 水島臨海鉄道『弥生』 徒歩9分 (約690m) 水島臨海鉄道『栄』 徒歩18分 (約1420m) ＪＲ山陽本線『倉敷』 バス乗車25分 水島協同病院前 停 徒歩11分 (約880m) |
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| 土地面積 | 実253.55㎡(76.69坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約18.4m 間口 約14.11m 南西側(公道)幅 約3.6m 間口 約18.55m |
| 私道 | セットバック | 要：2.90㎡ | |
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・居住誘導区域・倉敷市自転車等駐車場附置義務条例 | ||
| 小学区 | 水島小学校 徒歩4分 (約320m) | 中学区 | 水島中学校 徒歩11分 (約810m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 弥生駅 徒歩9分 (約690m) 倉敷市立水島小学校 徒歩4分 (約320m) 倉敷市立水島中学校 徒歩11分 (約810m) 倉敷市立水島保育園 徒歩6分 (約440m) ハローズ連島店 徒歩7分 (約520m) ザグザグ連島店 徒歩6分 (約450m) ファミリーマート倉敷水島北緑町店 徒歩4分 (約270m) 水島信用金庫寿町支店 徒歩6分 (約410m) 水島協同病院 徒歩11分 (約820m) 連島第二公園 徒歩7分 (約490m) |
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| 備考 | ◇県道水島港線沿いに面す近隣商業地域。 ◇店舗・事務所、店舗兼住居の事業用地としてや住居など幅広いニーズでご検討いただけます。 ◇前面道路に公営水道・都市ガス・公共下水それぞれ配管があり受益者負担金は清算済み。 （引込みに関する費用は別途かかります） |
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| 物件番号 | 4569203 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：柚木 智
水島臨海鉄道「弥生駅」徒歩9分。 76.69坪の広々とした角地で、建築条件もございません。 小学校徒歩4分、スーパー徒歩7分と生活利便性も備わった、店舗や住宅に好適な立地です。