水島駅徒歩24分、第一福田小徒歩5分の4LDK。駐車2台可、テレワークルーム有。
【間取り】
物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
人感照明センサー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
複層ガラス
全居室複層ガラス
全居室収納
主な特徴
2階建
即引渡可
即入居可
水島臨海鉄道水島本線「水島」駅より徒歩24分に位置する、木造2階建の新築分譲住宅です。1階には16帖のLDKと4.5帖の洋風和室、対面式キッチンを配置。2階には8帖の寝室に加え、5.2帖の洋室が2室、さらに2帖のテレワークルームが備わっており、在宅ワークや趣味のスペースとして活用できます。全居室に収納スペースがあるほか、床下収納や玄関収納も設置。駐車スペースは2台分を確保しています。倉敷市立第一福田小学校まで350m（徒歩5分）、倉敷市立第一福田幼稚園まで544m（徒歩7分）とお子様の通学・通園にも適した環境です。
物件概要
| 価格 | 2,580万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県倉敷市中畝７丁目 | ||
| アクセス | 水島臨海鉄道『水島』 徒歩22分 (約1740m) 水島臨海鉄道『常盤』 徒歩27分 (約2090m) 水島臨海鉄道『栄』 徒歩30分 (約2340m) |
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| 建物面積 | 99.63㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月築 | 建築確認 | 第HPA-26-02617-1号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 179.54㎡(54.31坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 第一福田小学校 徒歩8分 (約570m) | 中学区 | 福田中学校 徒歩20分 (約1580m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 水島駅 徒歩22分 (約1740m) 倉敷市立福田中学校 徒歩20分 (約1580m) 倉敷市立第一福田小学校 徒歩8分 (約570m) 第一福田保育園 徒歩6分 (約430m) ファミリーマート倉敷東塚店 徒歩10分 (約730m) ディオ水島店 徒歩5分 (約360m) ザグザグ東塚店 徒歩8分 (約600m) 倉敷広済クリニック 徒歩16分 (約1240m) 倉敷市 福田市民サービスコーナー 徒歩16分 (約1260m) 水島信用金庫 水島南支店 徒歩6分 (約410m) |
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| 備考 | ※2階にて、主寝室以外の居室でTVを使用する場合は、別途工事費用を要します。 ※TVアンテナ・シャッター・面格子・網戸・カーテンレール・照明等はつきません。 ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします |
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| 物件番号 | 4782948 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：柚木 智
水島臨海鉄道「水島」駅徒歩24分の新築一戸建。敷地179平米超の4LDKで駐車スペースは2台分。第一福田小学校まで徒歩5分、第一福田幼稚園まで徒歩7分の立地です。