【約736坪の広大な更地】準工業地域・北東角地で大型車両の出入りもスムーズな事業用地
【区画図】
物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
主な特徴
前道6m以上
建築条件無
倉敷市児島唐琴1丁目に位置する、敷地面積2434.05平米（約736.30坪）のゆとりある事業用地です。用途地域は準工業地域となっており、事務所や倉庫、工場など、さまざまなビジネス拠点としてご検討いただけます。
物件は北側と東側が道路に面した角地です。特に東側道路は幅員約7.9mと広く、大型車両や荷物の多い車両の出し入れもスムーズに行えるのが大きな特徴です。現在は更地となっており、境界確定後の引き渡しとなるため、スムーズに建築計画へ移行できます。近隣には「からこと中央公園」もあり、開放的な環境の中で新しい事業をスタートさせることができます。
物件概要
| 価格 | 2,480万円 | 坪単価 | 坪3.4万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 岡山県倉敷市児島唐琴１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ本四備讃線『児島』 バス乗車17分 唐琴警鐘台バス停 停 徒歩4分 (約320m) |
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| 土地面積 | 公2434.05㎡(736.30坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約7.9m 北側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 事業用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出が必要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 児島唐琴郵便局 徒歩3分 (約170m) ファミリーマート 倉敷児島唐琴店 徒歩6分 (約460m) 児島田の口郵便局 徒歩31分 (約2430m) ハピーマート 田の口店 徒歩34分 (約2710m) 中国銀行 田ノ口支店 徒歩38分 (約3000m) ザグザグ 琴浦店 徒歩49分 (約3920m) ディオマート 児島店 徒歩49分 (約3900m) ハローズ 児島店 徒歩54分 (約4290m) 児島駅 徒歩76分 (約6020m) 倉敷市立市民病院 徒歩76分 (約6040m) |
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| 備考 | ※売主負担にて境界確定後引き渡し | ||
| 物件番号 | 4709012 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：柚木 智
倉敷市児島唐琴の約736坪の広大な事業用地です。準工業地域に位置し、北側4m・東側7.9mの公道に面した角地で車両の出入りもスムーズ。更地のため、事務所や倉庫、店舗など多目的な建築計画が可能です。