倉敷市連島町鶴新田の4SLDK新築、LDK16帖＋2.2帖の納戸付
【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
人感照明センサー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
全居室収納
主な特徴
小学校徒歩10分以内
2階建
即引渡可
即入居可
倉敷市連島町鶴新田1044-19に位置する、木造2階建の新築一戸建です 。間取りは4SLDKで、対面式キッチンのある16帖のLDKが用意されています 。2階には7.5帖の主寝室のほか 、2.2帖の納戸や全居室収納があり 、お荷物の整理に便利です。交通は「連島」バス停から徒歩9分です 。周辺には、倉敷市立連島南小学校が約800m（徒歩約10分） 、倉敷市立連島南中学校が約400m（徒歩約5分）にあります 。さらに、中国銀行連島支店へは約546m（徒歩約7分） 、セブンイレブン連島2丁目店へは約767m（徒歩約10分）と利便施設が徒歩圏内に揃います 。
物件概要
| 価格 | 2,480万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県倉敷市連島町鶴新田 1号棟 | ||
| アクセス | 水島臨海鉄道『栄』 徒歩35分 (約2800m) 水島臨海鉄道『常盤』 徒歩36分 (約2840m) 『連島バス停』 徒歩9分 (約720m) |
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| 建物面積 | 103.27㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月築 | 建築確認 | 第HPA-26-05103-1号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 159.9㎡(48.36坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 連島南小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 連島南中学校 徒歩6分 (約440m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 栄駅 徒歩35分 (約2800m) 倉敷市立連島南中学校 徒歩6分 (約440m) 倉敷市立連島南小学校 徒歩9分 (約650m) セブンイレブン倉敷神田３丁目店 徒歩16分 (約1210m) ザ・ビッグ連島店 徒歩3分 (約240m) スーパードラッグひまわり水島店 徒歩8分 (約590m) コーナン連島店 徒歩3分 (約180m) 武田病院 徒歩14分 (約1120m) 連島郵便局 徒歩12分 (約950m) 中国銀行連島支店 徒歩7分 (約550m) |
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| 備考 | ※2階にて、主寝室以外の居室でTVを使用する場合は、別途工事費用を要します。 ※TVアンテナ・シャッター・面格子・網戸・カーテンレール・照明等はつきません。 ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします |
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| 物件番号 | 4785616 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：柚木 智
倉敷市連島町鶴新田の新築一戸建 。LDK16帖に加え2.2帖の納戸を備えた4SLDKです 。連島南小学校まで徒歩約10分 、連島南中学校まで徒歩約5分と通学しやすい環境です 。