値下げ物件
常盤駅徒歩9分｜全5棟で唯一の4LDK｜19.5帖LDK・各階トイレ
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【リビング】 
【ダイニングキッチン】 
【リビング】 
【玄関】 
【玄関】 -
【トイレ】 
【洗面所】 
【浴室】 
【キッチン】 
【洋室】 
【バルコニー】 
【バルコニー】 -
【ウォークインクローゼット】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【前面道路含む現地写真】 
【洗面台】 -
【洗面所】 
【室内設備】 
【玄関】 
【キッチン】 
【外観写真】 
【収納】 
【収納】 -
【居間・リビング】
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物件の特徴
主な特徴
前道6m以上
2階建
水島臨海鉄道「常盤」駅から徒歩9分の場所に位置する、4LDK＋WICの新築一戸建てです。
1階にはご家族や来客時も広々と過ごせる19.5帖のLDKを配置。対面式のカウンターキッチンからは部屋全体を見渡せるため、家事の最中も家族と会話を交わしながら過ごせます。
部屋数が豊富な4LDK設計に加え、各階にトイレを設置。階段の上り下りを減らし、慌ただしい朝の準備もスムーズにおこなえます。2階には洋服や荷物をすっきりしまえるWICも確保。連島南小学校まで徒歩7分（約500m）と、お子様のいるご家庭にも適した立地です。
物件概要
| 価格 | 2,380万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県倉敷市連島町鶴新田 | ||
| アクセス | 水島臨海鉄道『常盤駅』 徒歩44分 (約3500m) 水島臨海鉄道『水島駅』 徒歩43分 (約3380m) |
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| 建物面積 | 109.3㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 156.77㎡(47.42坪) | 接道 | 西側(私道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 連島南小学校 徒歩6分 (約480m) | 中学区 | 連島南中学校 徒歩12分 (約890m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンイレブン倉敷連島鶴新田店 徒歩6分 (約480m) 幼保連携型認定こども園めばえ保育園 徒歩6分 (約450m) ニシナ連島南店 徒歩7分 (約560m) 倉敷市立連島南幼稚園 徒歩6分 (約410m) 倉敷市立連島南小学校 徒歩6分 (約480m) 倉敷中央病院リバーサイド 徒歩12分 (約890m) 倉敷市立連島南中学校 徒歩12分 (約890m) ローソン倉敷鶴新田店 徒歩12分 (約900m) ファミリーマート倉敷鶴新田店 徒歩11分 (約880m) 常盤駅 徒歩44分 (約3500m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4811293 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：藤田 翔
常盤駅徒歩9分。全5棟で唯一の4LDK仕様の新築戸建です。19.5帖の広いLDKと対面キッチンに加え、ウォークインクローゼットを配置。各階にトイレを備えており、毎朝の混雑や階下の移動を減らせます。