倉敷市連島町鶴新田のオール電化新築3LDK、LDK20帖で全居室収納付
【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
全居室収納
主な特徴
2階建
倉敷市連島町鶴新田に位置する、オール電化仕様の木造2階建・新築一戸建です 。間取りは3LDKで、対面式キッチンのある20帖のLDKが用意されています 。2階には7.5帖の主寝室をはじめ、全居室に収納スペースが確保されており、お荷物の整理に便利です 。交通は「連島」バス停から徒歩9分の立地です 。周辺環境として、倉敷市立連島南小学校へは約850m（徒歩約11分）、倉敷市立連島南中学校へは約400m（徒歩約5分）と通学しやすい距離にあります 。さらに、セブンイレブン連島2丁目店へは約767m（徒歩約10分）と利便施設も徒歩圏内に揃っています 。
物件概要
| 価格 | 2,480万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県倉敷市連島町鶴新田 4号棟 | ||
| アクセス | 水島臨海鉄道『栄』 徒歩41分 (約3220m) 水島臨海鉄道『常盤』 徒歩42分 (約3310m) 『中浜バス停』 徒歩8分 (約600m) |
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| 建物面積 | 107.73㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月築 | 建築確認 | 第HPA-26-04292-1号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 168.35㎡(50.92坪) | 接道 | 南東側(私道)幅 約4.9m(位置指定) |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 連島西浦小学校 徒歩12分 (約940m) | 中学区 | 連島南中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 栄駅 徒歩41分 (約3220m) 倉敷市立連島南中学校 徒歩10分 (約800m) 倉敷市立連島南小学校 徒歩14分 (約1060m) セブンイレブン倉敷連島鶴新田店 徒歩12分 (約960m) マルナカ連島店 徒歩6分 (約440m) ザグザグ連島西之浦店 徒歩5分 (約340m) 武田病院 徒歩8分 (約590m) 倉敷市連島市民サービスコーナー 徒歩8分 (約630m) 連島郵便局 徒歩10分 (約750m) 中国銀行連島支店 徒歩11分 (約860m) |
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| 備考 | ※2階にて、主寝室以外の居室でTVを使用する場合は、別途工事費用を要します。 ※TVアンテナ・シャッター・面格子・網戸・カーテンレール・照明等はつきません。 ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします |
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| 物件番号 | 4786139 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：柚木 智
倉敷市連島町鶴新田のオール電化新築一戸建。LDK20帖に加え、全居室収納付きの3LDKです。連島南小学校まで徒歩約11分、連島南中学校まで徒歩約5分の立地。お気軽にお問い合わせください。