値下げ物件
常盤駅徒歩9分｜15.7帖LDK｜収納充実の3LDK+S新築一戸建て
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【キッチン】 
【ダイニングキッチン】 
【リビング】 
【居間・リビング】 
【洗面台】 -
【浴室】 
【トイレ】 
【収納】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【バルコニー】 -
【洋室】 
【ウォークインクローゼット】 
【バルコニー】 
【洋室】 
【洋室】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 -
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 
【室内設備】 
【洗面所】 
【玄関】 
【玄関】 
【キッチン】 -
【キッチン】
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物件の特徴
主な特徴
前道6m以上
2階建
水島臨海鉄道「常盤」駅から徒歩9分の場所に位置する、3LDK＋WIC＋Sの新築一戸建てです。
15.7帖のLDKには対面式のカウンターキッチンを採用。手元からお部屋全体を見渡せるため、お料理や片付けをしながらでもご家族との会話をゆったり楽しめます。
1階のストレージルームに加え、2階洋室には衣替えや季節物の保管に役立つウォークインクローゼットを配置。住まい全体を無理なくすっきり保てます。急な雨でも安心なインナーバルコニー仕様。連島南小学校まで徒歩7分（約500m）と通学にも便利な立地です。
物件概要
| 価格 | 2,380万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県倉敷市連島町鶴新田 | ||
| アクセス | 水島臨海鉄道『常盤駅』 徒歩44分 (約3500m) 水島臨海鉄道『水島駅』 徒歩43分 (約3380m) |
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| 建物面積 | 104.33㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 156.6㎡(47.37坪) | 接道 | 北西側(私道)幅 約6.0m 西側(私道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 連島南小学校 徒歩6分 (約480m) | 中学区 | 連島南中学校 徒歩12分 (約890m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンイレブン倉敷連島鶴新田店 徒歩6分 (約480m) 幼保連携型認定こども園めばえ保育園 徒歩6分 (約450m) ニシナ連島南店 徒歩7分 (約560m) 倉敷市立連島南幼稚園 徒歩6分 (約410m) 倉敷市立連島南小学校 徒歩6分 (約480m) 倉敷中央病院リバーサイド 徒歩12分 (約890m) 倉敷市立連島南中学校 徒歩12分 (約890m) ローソン倉敷鶴新田店 徒歩12分 (約900m) ファミリーマート倉敷鶴新田店 徒歩11分 (約880m) 常盤駅 徒歩44分 (約3500m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4811308 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：藤田 翔
常盤駅徒歩9分の新築戸建。15.7帖のLDKに配した対面キッチンで会話が弾みます。ストレージルームやウォークインクローゼットなど収納が豊富で、インナーバルコニーも備えた3LDK＋Sの住まいです。